О проведении на территории Ростовской области комплексных кадастровых работ и мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
На расширенном заседании Правительства Ростовской области 24 августа был рассмотрен вопрос наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. Это является одной из важнейших задач, определённых губернатором Ростовской области на 2022-й и последующие годы.
О проделанной работе рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков. В частности, руководитель ведомства проинформировал о проведении совместно с минимуществом Ростовской области комплексных кадастровых работ (ККР), которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного или смежных кадастровых кварталов, земельных участков и объектов капитального строительства.
Сергей Третьяков отметил, что проведение комплексных кадастровых работ позволяет увеличить налоговую базу, обеспечить условия для вовлечения в оборот земельных участков и объектов капитального строительства, и, как следствие, увеличить доходы местных бюджетов. Это позволяет компенсировать потери, связанные с принятыми антисанкционными экономическими мерами, в том числе уменьшение арендной платы за неразграниченные земельные участки в два раза.
В 2022 году ККР проводятся на территории Неклиновского района в отношении 96 кадастровых кварталов или 8,6 тыс. объектов недвижимости.
В 2023 году в проведении ККР также примут участие администрации г. Азова, Неклиновского и Октябрьского районов.
Сергей Третьяков также обратил внимание на такое направление, как выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Цель – повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций, а также формирование налоговой базы по имущественным налогам.
По данным Управления Росреестра по Ростовской области, на территории региона числится более 2,3 млн объектов недвижимости с отсутствующими сведениями о правах. Органами местного самоуправления проводятся мероприятия по направлению в ЕГРН сведений о правообладателях объектов недвижимости, а также об объектах недвижимости, которые прекратили свое существования, но сведения о которых имеются в ЕГРН. С июля 2021 года внесены сведения о правообладателях в отношении порядка 19 тысяч объектов недвижимости.
По словам Сергея Третьякова, не во всех муниципалитетах работа организована должным образом. Есть территории с «нулевым» результатом. Чтобы активизировать местные администрации, минимуществом Ростовской области совместно с Росреестром разработаны и предоставлены органам местного самоуправления все необходимые методические материалы. На постоянной основе проводятся обучающие видео-семинары для работников органов местного самоуправления, ведется разъяснительная работа с населением.